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[ 索引号 ] 125001117842106899/2021-00192 [ 发文字号 ]
[ 主题分类 ] 其他 [ 体裁分类 ] 公告公示
[ 发布机构 ] 大足区规划自然资源局 [ 发布日期 ] 2021-04-21
[ 成文日期 ]

重庆市大足区珠溪镇B04-01、B04-04、C07-01地块控制性详细规划修改方案公示

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重庆市大足区珠溪镇B04-01、B04-04、C07-01地块控制性详细规划修改方案公示

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修改原因:

2014年,大足区珠溪镇人民政府组织编制了《重庆市大足区珠溪镇总体规划》(2014年编制),并于次年通过了大足区人民政府审批,以下简称“总规”。总规规划年限为2014年至2020年,总规深度达到了控制性详细规划深度。

经过五六年的发展,珠溪镇发生了翻天覆地的变化,常住人口规模逐年增加,珠溪镇小学用地面积及配套设施不满足发展需求及相关规范。

在总规超过规划年限,乡镇国土空间规划未完全展开之前,为了解决小学配套不足的问题,重庆市大足区珠溪镇提出对重庆市大足区珠溪镇B04-01、B04-04、C07-01地块控制性详细规划进行修改。

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修改依据:

① 《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正)

② 《城市规划编制办法》(建设部令第146号,2005)

③ 《城市用地分类与规划建设用地标准》(2011)

④ 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2012年)

⑤ 《城市居住区规划设计标准》(2018)

⑥ 《中小学设计规范》(2011)

⑦ 《城市普通中小学校校舍建设标准》(2002)

⑧ 《重庆市城乡规划条例》(2017修订版)

⑨ 《重庆市城市规划管理技术规定》(2018)

⑩ 《重庆市城乡公共服务设施规划标准》(2014)

11 《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2011年修订)

12 《重庆市主城区控制性详细规划修改工作规程》(2017)

13 《重庆市大足区城乡总体规划》(2013年)

14 《重庆市大足区珠溪镇总体规划》(2014年编制)

15 重庆市、大足区相关的其他政策的和法律的文件

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修改内容:

(1)地块编号的修改

原地块编号为B04-01、B04-04、C07-01,本次修改为B04-01/02、B04-04/02、B04-05/02、C07-01/02。

(2)用地性质及面积修改

将原B04-01地块,用地性质为居住用地,用地面积约为4.7公顷,调整为B04-01/02居住用地(1.6公顷)和B04-05/02中小学用地(3.16公顷)。

将原B04-04,用地性质为商住混合用地,用地面积约0.52公顷,调整为B04-04/02商住混合用地,面积调整为0.45公顷。

将原C07-01,用地性质为中小学用地,用地面积约为2.45公顷。调整为居住用地(2.45公顷)

(3)公共服务及其配套设施的修改

本次修改将原B04-01地块配套的幼儿园与原珠溪镇小学地块置换,配套设施满足需求。

(4)道路未做变动

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申请单位:大足区珠溪镇人民政府

公示单位:大足区规划和自然资源局
公示地点:1、大足区规划和自然资源局网站? 2、大足区规划和自然资源局公示栏? 3、修改地块现场? 4、珠溪镇公示栏

公示时间:2021年4月20日——2021年5月19日

意见反馈:

1、若您需要对该控制性详细规划修改方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向重庆市大足区规划局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交意见的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。????

2、 若您认为是该控制性详细规划修改方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该控制性详细规划方案直接涉及您利益的证明材料。

?3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。

通信地址:

重庆市大足区规划和自然资源局7楼 ? ?

联系人(收件人):张女士 ?

联系电话: 43766122??

?

修改前土地利用规划图:

修改后土地利用规划图:



修改前地块指标表:

修改前控制指标一览表修改后控制指标一览表

地块编码

用地
?? 性质

用地面积
?? (公顷)

容积率

建筑密度
?? (%)

绿地率
?? (%)

建筑限高
?? (米)

公共配套设施

备注

B04-01

R2

4.7

2.0

40

30

20

体育活动场地、文化活动站、幼儿园、公共厕所


B04-04

B1/R2

0.52

2.5

50

25

24



C07-01

A33

2.45

1.2

35

35

18

幼儿园



修改后地块指标表:

修改后控制指标一览表修改后控制指标一览


地块编码

用地
?? 性质

用地面积
?? (公顷)

容积率

建筑密度
?? (%)

绿地率
?? (%)

建筑限高
?? (米)

公共配套设施

备注

B04-01/02

R2

1.6

2.0

40

30

20

体育活动场地、文化活动站、公共厕所


B04-04/02

B1/R2

0.45

2.5

50

25

24



B04-05/02

A33

3.16






珠溪中心小学

C07-01/02

R2

2.45

2

40

30

20

幼儿园


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