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| [ 索引号 ] | 115001110093489439/2022-00161 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 土地 | [ 体裁分类 ] | 规划计划 |
| [ 发布机构 ] | 大足区拾万镇 | [ 发布日期 ] | 2022-11-16 |
| [ 成文日期 ] | 2022-11-16 | [ 有效性 ] |
| [ 索引号 ] | 115001110093489439/2022-00161 |
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| [ 体裁分类 ] | 规划计划 |
| [ 发布机构 ] | 大足区拾万镇 |
| [ 发布日期 ] | 2022-11-16 |
| [ 成文日期 ] | 2022-11-16 |
| [ 有效性 ] |
《大足区拾万镇控制性详细规划》D01、C04-1等地块调整（2022年版）
?《大足区拾万镇控制性详细规划》D01、C04-1等地块调整
方案公示
修改原因：
为了贯彻落实《重庆市大足区人民政府365体育网址重庆市大足区农村土地征收制度改革试点管理办法（试行）等七个规范性文件的通知》，加快推进拾万镇土地入市项目的顺利落地实施，亟需对拾万镇区局部用地做出优化调整。
修改依据：
《中华人民共和国土地管理法》（2020版）
《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）
《城市规划编制办法》（2006年）
《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》
《城市居住区规划设计标准》（2018）
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010）
《重庆市城乡规划条例》（2017）
《重庆市城市规划管理技术规定》（2018）
《重庆市控制性详细规划一般技术性内容修改暂行办法》（2012?年）
《重庆市控规编制技术规定》（2017?年修订版）
《大足区拾万镇总体规划（2014年编制）》
相关单位提供的资料和文件等
修改内容：
1、道路交通的修改：
将原规划中紧邻拾万镇初级中学西侧和北侧道路进行移除，于拾万镇初级中学西北侧、规划水厂处增设一条宽度为14米的横向市政路延伸段与环城快速公路进行衔接，调整后，道路交通设施用地较原规划减少0.23公顷。
2、规划用地的修改：
（1）居住用地：原规划中C04-2地块规划为幼儿园用地，其现状实际为新建的住宅用地，与实际现状不符，本次规划将原规划的C04-2地块的用地性质调整为居住用地。
（2）教育科研用地：保留拾万镇初级中学实际现状用地面积，并对原规划的幼儿园做位置调整，调整后较原规划教育科研用地增加0.03公顷。
公示单位：大足区规划和自然资源局
公示地点：1、大足区规划和自然资源局网站
2、控规修改地块现场
3、拾万镇人民政府公示栏
公示时间：2021年3月24日——2021年4月23日
意见反馈：
1、若您需对该控制性详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向重庆市大足区规划和自然资源局提交书面意见，同时身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2、若您认为是该控制性详细规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该控制性详细规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。
通信地址：重庆市大足区规划和自然资源局7楼
联系人（收件人）：张女士 ?
联系电话：43766122??
修改地块区位图：
修改前土地利用规划图：
修改后土地利用规划图：
修改前地块指标表：
用地编号 | 类别代码 | 地块面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 最大建筑高度（米） | 公共配套设施 | 备注 |
C04-1 | R2 | 0.47 | ≤2.0 | ≤40 | ≥35 | 20 | —— | |
C04-2 | A33 | 0.4 | ≤1.0 | ≤40 | ≥35 | 10 | —— | 幼儿园 |
D01 | A33 | 1.83 | ≤1.0 | ≤40 | ≥35 | 10 | —— | 拾万中学 |
修改后地块指标表：
用地编号 | 类别代码 | 地块面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 最大建筑高度（米） | 公共配套设施 | 备注 |
C04-1/02 | A33 | 0.4 | ≤1.0 | ≤40 | ≥35 | 10 | —— | 幼儿园 |
C04-2/02 | R2 | 0.17 | ≤2.0 | ≤40 | ≥35 | 20 | —— | |
C04-3/02 | R2 | 0.3 | ≤2.0 | ≤40 | ≥35 | 20 | —— | |
D01/02 | A33 | 1.86 | ≤1.0 | ≤40 | ≥35 | 10 | —— | 拾万中学 |
